Construction
de logements,
pour un nouveau
pacte social
français
Livre Blanc
La Filière Terre Cuite interpelle politiques, institutionnels et ONG concernés par la construction et le logement.
Adressé à plus de 500 personnalités, le Livre Blanc de la filière terre cuite édité fin 2016 intitulé « Construction de logements, pour un nouveau pacte social français » interpelle les candidats à l’élection présidentielle 2017 sur les problématiques de la construction, de l’urbanisme et du développement local.
À ce titre, le document a été présenté aux équipes des candidats aux présidentielles qui se sont ainsi positionnés sur les propositions de la filière. Tous reconnaissent la pertinence des propositions de la filière terre cuite.
1.
Le bâtiment
n’est pas un bien
de consommation
La construction ne doit pas s’inscrire dans une logique du jetable
À l’heure où notre mode de consommation prône une économie du jetable et de la dématérialisation, la FFTB rappelle que le logement est un patrimoine, souvent le seul de nos concitoyens, qui les prémunit des aléas de l’avenir et participe à la solidarité intergénérationnelle en permettant la transmission.
L’assurance qu’il conserve sa valeur est essentiellement conditionnée par sa durabilité. Encore faut-il qu’elle soit véritablement prise en compte et que les critères de choix ne se résument pas à des constructions :
+ peu durables sous prétexte d’un besoin de mobilité mais coûteuses en entretien et rapidement dépréciées,
+ dont l’empreinte environnementale et économique ne peut pas être amortie sur une durée de vie réaliste,
+ utilisant des matériaux polluants ou peu recyclables.
Il convient donc de favoriser l’utilisation de matériaux à longue durée de vie et dont les caractéristiques de performance (par exemple thermiques ou mécaniques) sont conservées et garanties tout au long de leur vie.
2.
S’engager pour
un nouveau pacte territorial
valorisant les ressources, l’économie
et les produits locaux
Produire localement, employer localement, utiliser localement
La filière de la construction et celle de la production des matériaux qu’elle utilise sont une source considérable d’emplois et de richesses des territoires. Encore faut-il qu’elles profitent à l’économie locale.
Valoriser les territoires, c’est également :
+ développer des symbioses industrielles (par exemple faire des déchets des uns les ressources des autres) et mettre en œuvre véritablement une économie circulaire à circuit court,
+ faciliter l’accès aux ressources minérales et énergétiques (ouverture optimisée des carrières et valorisation de la méthanisation et du biogaz),
+ développer l’attractivité des territoires car les produits et l’architecture témoignent de savoir-faire et diversité du patrimoine local.
Il convient donc de favoriser l’utilisation des produits de construction locaux (via par exemple les plans locaux d’urbanisme ou les marchés publics) car ils participent à la richesse du patrimoine et à une bonne gestion et valorisation des ressources naturelles et « géosourcées » (à l’exemple de l’argile renouvelable).
de la filière terre cuite
3.
Une urbanisation
au service des citoyens
Promotion d’un urbanisme répondant aux aspirations des habitants
Les Français ont des aspirations fortes en matière de logement (vivre ensemble et désir d’intimité par exemple) et il s’agit d’y répondre par de nouveaux modes d’urbanisme qui revaloriseront la maison individuelle (ou ses variantes) plébiscitée par les français comme le logement idéal tout en répondant aux aspirations à des équipements et services de proximité et à la préservation des espaces naturels.
Il est possible de promouvoir des nouvelles formes d’urbanisme avec maison individuelle qui répondent également aux préoccupations en matière de lutte contre l’étalement urbain.
La répartition des compétences urbaines peut être plus efficace pour répondre aux attentes des habitants.
+ La FFTB propose de redonner du pouvoir aux maires en associant les citoyens pour les décisions sur le foncier,
+ La FFTB propose une rédaction plus équitable des PLU (article 10) qui favorise, dans le logement collectif, les toitures plates à étanchéité bitumeuse au détriment des toitures en pente.
3.
Une urbanisation
au service des citoyens
Promotion d’un urbanisme répondant aux aspirations des habitants
Les Français ont des aspirations fortes en matière de logement (vivre ensemble et désir d’intimité par exemple) et il s’agit d’y répondre par de nouveaux modes d’urbanisme qui revaloriseront la maison individuelle (ou ses variantes) plébiscitée par les français comme le logement idéal tout en répondant aux aspirations à des équipements et services de proximité et à la préservation des espaces naturels.
Il est possible de promouvoir des nouvelles formes d’urbanisme avec maison individuelle qui répondent également aux préoccupations en matière de lutte contre l’étalement urbain.
La répartition des compétences urbaines peut être plus efficace pour répondre aux attentes des habitants.
+ La FFTB propose de redonner du pouvoir aux maires en associant les citoyens pour les décisions sur le foncier,
+ La FFTB propose une rédaction plus équitable des PLU (article 10) qui favorise, dans le logement collectif, les toitures plates à étanchéité bitumeuse au détriment des toitures en pente.
FFTB,
17 rue Letellier 75015 PARIS
+33 (0)1 44 37 07 10
FFTB,
17 rue Letellier 75015 PARIS
+33 (0)1 44 37 07 10